Name: 1275 Rue de l'Étrave
SKU: 21929314
Price: 449900 CAD
Availability: InStock

Québec (La Haute-Saint-Charles)

Résidentiel

1275 Rue de l'Étrave

Québec (La Haute-Saint-Charles)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#21929314

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2009

Année

Bienvenue dans votre nouveau chez vous!! Charmante maison unifamiliale offrant tout l'espace dont votre famille a besoin. Avec ses 4 chambres à coucher, elle s'adapte parfaitement aux familles de toutes tailles. La salle de bain principale dispose d'un bain et d'une douche séparés pour plus de confort, complétée par une salle d'eau pratique au quotidien. La cuisine avec coin repas s'ouvre sur un aire de vie lumineuse en concept ouvert, idéale pour recevoir. les visites se tiendrons du 10 au 14 mars. À la demande du vendeur, les offres d'achat s'il y a lieu seront présentées le dimanche 15 mars 2026, heure à déterminer.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2009
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	7 120 pi² (661.50 m²)
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.5x4.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	12.0x13.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	6.5x8.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	7.5x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.5x11.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.8x7.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.10x8.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.0x12.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.8x13.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.3x10.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	10.2x9.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	9.3x9.3 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Sentier de motoneige Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette belle maison unifamiliale nichée dans le quartier paisible de Val-Bélair saura conquérir le coeur de toute la famille dès le premier regard.
Avec ses 4 chambres généreuses, chacun trouve son petit coin de bonheur. La salle de bain avec bain et douche séparés invite à de vrais moments de détente après une longue journée, tandis que la salle d'eau ajoute ce petit plus de praticité que l'on apprécie chaque matin.
On tombe vite amoureux de la cuisine avec coin repas, parfaite pour les petits-déjeuners en famille, qui s'ouvre tout naturellement sur un beau salon en aire ouverte -- l'endroit idéal pour créer des souvenirs ensemble.
Dehors, la grande cour vous attend pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour souffler en plein air. Et avec une allée pour deux voitures, fini les casse-têtes de stationnement !
Une maison qui a tout pour rendre votre quotidien plus doux, dans un secteur de Val-Bélair où il fait bon vivre.

Vous vous voyez déjà y vivre ?
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite -- nous serions ravis de vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous.

Les visites se tiendrons du 10 au 14 mars. À la demande du vendeur, les offres d'achat s'il y a lieu seront présentées le dimanche 15 mars 2026, heure à déterminer, les promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse de 24 hrs.

Inclusions Tous les luminaires, rideaux, pôles et le lave-vaisselle.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale