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FOR SALE $449,900 CAD
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Québec (La Haute-Saint-Charles)
Residential
1275 Rue de l'Étrave
Québec (La Haute-Saint-Charles)
Bungalow
FOR SALE
#21929314
12
Room(s)
4
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA
2009
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2009
Living area
Windows
PVC
Window type
Hung
Crank handle
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 7 120 sq ft (661.50 m²)
Topography
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 3.5x4.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.0x13.0 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Dining room 6.5x8.5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 7.5x8.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 13.5x11.2 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 10.8x7.6 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Proximity
Highway
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
Snowmobile trail
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette belle maison unifamiliale nichée dans le quartier paisible de Val-Bélair saura conquérir le coeur de toute la famille dès le premier regard.
Avec ses 4 chambres généreuses, chacun trouve son petit coin de bonheur. La salle de bain avec bain et douche séparés invite à de vrais moments de détente après une longue journée, tandis que la salle d'eau ajoute ce petit plus de praticité que l'on apprécie chaque matin.
On tombe vite amoureux de la cuisine avec coin repas, parfaite pour les petits-déjeuners en famille, qui s'ouvre tout naturellement sur un beau salon en aire ouverte -- l'endroit idéal pour créer des souvenirs ensemble.
Dehors, la grande cour vous attend pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour souffler en plein air. Et avec une allée pour deux voitures, fini les casse-têtes de stationnement !
Une maison qui a tout pour rendre votre quotidien plus doux, dans un secteur de Val-Bélair où il fait bon vivre.

Vous vous voyez déjà y vivre ?
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite -- nous serions ravis de vous ouvrir les portes de votre futur chez-vous.

Les visites se tiendrons du 10 au 14 mars. À la demande du vendeur, les offres d'achat s'il y a lieu seront présentées le dimanche 15 mars 2026, heure à déterminer, les promesses d'achat devront prévoir un délai de réponse de 24 hrs.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, rideaux, pôles et le lave-vaisselle.

Exclusions Description not available.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 191,000
Lot assessment 2026 $ 171,000
Total $ 362,000
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 1,690
Taxes municipales 2026 $ 3,283
Taxes scolaires 2025 $ 242
Total $ 5,215
Listing agent
Mikchéla St-Louis M.ATDR
Mikchéla St-Louis
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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Real Estate News

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