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FOR SALE $419,500 CAD
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Québec (La Haute-Saint-Charles)
Residential
1422 Rue de la Crémaillère
Québec (La Haute-Saint-Charles)
Two or more storey
FOR SALE
#11642765
11
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA
2011
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Attached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2011
Dimensions 6.10 x 17.07 meters
20 x 56 feet Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Hung
Crank handle
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Stone
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 1 121 sq ft (104.10 m²)
Lot dimensions 6.10 x 17.07 meters
20 x 56 feet
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Patio
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6x4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.5x12.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 12.9x9.8 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dining room 11x7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Washroom 8x5 P Ceramic tiles
PRINCIPAL 2nd floor Primary bedroom 12.7x9.8 P Wood
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Wall-mounted air conditioning
Private yard
Ventilation system
Hearth stove
Other
Proximity
Highway
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school
Snowmobile trail
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Coup de coeur assuré à Val-Bélair !

Une maison qui a tout pour plaire

Vous cherchez LA propriété qui coche toutes les cases ? Arrêtez vos recherches. Cette propriété, située dans le secteur prisé de Val-Bélair, combine à merveille emplacement stratégique, aménagement intelligent et espaces de vie chaleureux. Une occasion en or à ne surtout pas laisser filer.

Un emplacement de choix

À deux pas des écoles, de la bibliothèque, des parcs, des commerces de proximité et des grands axes routiers, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier résidentiel paisible et la commodité d'accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Des espaces de vie pensés pour vous

Dès votre entrée, le charme opère. Un salon lumineux et accueillant vous invite à la détente, s'ouvrant généreusement sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille etamis. Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique -- l'endroit rêvé pour créer des souvenirs.

LE détail qui change tout : trois chambres, un seul étage

Voici l'argument qui vous convaincra : ses trois chambres spacieuses sont toutes regroupées au même étage. Une configuration rare et extrêmement recherchée ! Fini la course entre les étages pour surveiller les enfants ou récupérer le panier de linge -- tout l'espace nuit est réuni pour un quotidien simplifié et une tranquillité d'esprit incomparable. Familles avec jeunes enfants, ce point est fait pour vous.

La praticité au rendez-vous

Une salle d'eau bien pensée au rez-de-chaussée complète cet aménagement futé, idéale pour recevoir sans compromis sur l'intimité de l'étage. Un immense salle familiale au sous-sol pouvant accueillir une chambre et une douche supplémentaire. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour simplifier votre vie.

Votre oasis extérieure privée, que dire de la cour ? Un véritable havre de paix, joliment bordée de haies matures qui vous offrent une intimité rarement égalée dans ce type de propriété. Imaginez vos soirées d'été en toute tranquillité, à l'abri des regards, dans ce petit coin de paradis à faible entretien. C'est LE genre d'espace extérieur qui fait toute la différence entre une maison et un chez-soi.

Pourquoi cette maison, pourquoi maintenant ?

Les propriétés offrant trois chambres sur un même étage, une cour intime et clôturée de verdure, ET un emplacement aussi avantageux à Val-Bélair ne restent jamais longtemps sur le marché. C'est une combinaison gagnante qui séduit rapidement acheteurs et familles à la recherche d'un milieu de vie complet, sans compromis.

Ne la laissez pas passer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite -- les plus belles maisons ne restent jamais disponibles longtemps !
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, Le Foyer électrique, les rideaux, le lave-vaisselle, l'Aspirateur central, les miroirs de la salle d'eau et la salle de bain.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Le gazebo, les effets personnels du propriétaire.
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 216,000
Lot assessment 2026 $ 96,000
Total $ 312,000
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 2,020
Taxes municipales 2026 $ 2,910
Taxes scolaires 2025 $ 194
Frais commun/Loyer de base $ 2,472
Total $ 7,596
Listing agent
Mikchéla St-Louis M.ATDR
Mikchéla St-Louis
Residential and Commercial Real Estate Broker
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(20%)
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