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À VENDRE 419 500 $ CAD
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Québec (La Haute-Saint-Charles)
Résidentiel
1422 Rue de la Crémaillère
Québec (La Haute-Saint-Charles)
Maison à étages
À VENDRE
#11642765
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
2011
Année
Une maison qui a tout pour plaire! Une occasion en or à ne pas manquer dans le secteur prisé de Val-Bélair, qui combine emplacement stratégique et espaces de vie chaleureux. . Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique, parfaite pour recevoir famille et amis, l'endroit rêvé pour créer des souvenirs. Avec ses 3 chambres regroupées à l'étage idéale pour une famille avec de jeunes enfants; une salle familiale immense , pouvant accueillir une autre chambre et une salle de bain supplémentaire. Une cour intime avec patio à l'abri des regards. On vous attend pour une visite!!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2011
Dimensions 6.10 x 17.07 mètres
20 x 56 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1 121 pi² (104.10 m²)
Dimensions du terrain 6.10 x 17.07 mètres
20 x 56 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Patio
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6x4 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.5x12.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.9x9.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11x7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 8x5 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 12.7x9.8 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air
Foyers-poêles
AutreElectrique
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Coup de coeur assuré à Val-Bélair !

Une maison qui a tout pour plaire

Vous cherchez LA propriété qui coche toutes les cases ? Arrêtez vos recherches. Cette propriété, située dans le secteur prisé de Val-Bélair, combine à merveille emplacement stratégique, aménagement intelligent et espaces de vie chaleureux. Une occasion en or à ne surtout pas laisser filer.

Un emplacement de choix

À deux pas des écoles, de la bibliothèque, des parcs, des commerces de proximité et des grands axes routiers, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier résidentiel paisible et la commodité d'accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Des espaces de vie pensés pour vous

Dès votre entrée, le charme opère. Un salon lumineux et accueillant vous invite à la détente, s'ouvrant généreusement sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille etamis. Ce concept ouvert et moderne donne à la maison une ambiance chaleureuse et dynamique -- l'endroit rêvé pour créer des souvenirs.

LE détail qui change tout : trois chambres, un seul étage

Voici l'argument qui vous convaincra : ses trois chambres spacieuses sont toutes regroupées au même étage. Une configuration rare et extrêmement recherchée ! Fini la course entre les étages pour surveiller les enfants ou récupérer le panier de linge -- tout l'espace nuit est réuni pour un quotidien simplifié et une tranquillité d'esprit incomparable. Familles avec jeunes enfants, ce point est fait pour vous.

La praticité au rendez-vous

Une salle d'eau bien pensée au rez-de-chaussée complète cet aménagement futé, idéale pour recevoir sans compromis sur l'intimité de l'étage. Un immense salle familiale au sous-sol pouvant accueillir une chambre et une douche supplémentaire. Chaque recoin de cette maison a été conçu pour simplifier votre vie.

Votre oasis extérieure privée, que dire de la cour ? Un véritable havre de paix, joliment bordée de haies matures qui vous offrent une intimité rarement égalée dans ce type de propriété. Imaginez vos soirées d'été en toute tranquillité, à l'abri des regards, dans ce petit coin de paradis à faible entretien. C'est LE genre d'espace extérieur qui fait toute la différence entre une maison et un chez-soi.

Pourquoi cette maison, pourquoi maintenant ?

Les propriétés offrant trois chambres sur un même étage, une cour intime et clôturée de verdure, ET un emplacement aussi avantageux à Val-Bélair ne restent jamais longtemps sur le marché. C'est une combinaison gagnante qui séduit rapidement acheteurs et familles à la recherche d'un milieu de vie complet, sans compromis.

Ne la laissez pas passer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite -- les plus belles maisons ne restent jamais disponibles longtemps !
Inclusions Tous les luminaires, Le Foyer électrique, les rideaux, le lave-vaisselle, l'Aspirateur central, les miroirs de la salle d'eau et la salle de bain.

Exclusions Le gazebo, les effets personnels du propriétaire.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 216,000
Évaluation terrain 2026 $ 96,000
Grand total $ 312,000
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,020
Taxes municipales 2026 $ 2,910
Taxes scolaires 2025 $ 194
Frais commun/Loyer de base $ 2,472
Total $ 7,596
Courtier inscripteur
Mikchéla St-Louis M.ATDR
Mikchéla St-Louis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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